Mietverwaltung / Kosten

Günstig und fair

Kostenmodule

Grundsätzlich bieten wir zwei verschiedene Kostenmodule an. Im Basic-Tarif besitzen Sie eine geringere Grundgebühr pro Partei, aber verschiedene Zusatzleistungen werden gesondert berechnet. Im Premium-Tarif ist die Grundgebühr dagegen etwas höher, allerdings haben Sie hier die meisten Leistungen auch inklusive und müssen keine gesonderten Gebühren bezahlen.

Im Folgenden finden Sie ein Rechenbeispiel anhand eines 12-Parteien-Hauses. Bitte sprechen Sie uns an, da wir Baujahr, Mieterstruktur und Zustand der Immobilie bei der Preisfindung berücksichtigen müssen.

 

Leistungen Diese Leistungen bieten wir an:
 

Basic

€22 pro Monat / Wohnung
zzgl. 19 % MwSt. (21,42 €)

Premium

€26 pro Monat / Wohnung
zzgl. 19 % MwSt. (28,56 €)

Beauftragung und Überwachung von Reparaturen und Bearbeitung von Versicherungsschäden gemäß Verwaltervetrag individuell individuell
Durchführung von Mieterhöhungsverlangen; Pauschalgebühr pro Verlangen 50 € inklusive
Aussprache von Kündigungen des Mietverhältnisses gegenüber dem Mieter in Abstimmung mit dem Eigentümer; Pauschalgebühr pro Verlangen 20 € inklusive
Beendigung des Mietverhältnisses; Durchführung der Abnahme 50 € inklusive
Neuvermietung
Beauftragung eines Maklers mit der Neuvermietung zu ortsüblichen Konditionen nach Vertrag / nach Aufwand nach Vertrag / nach Aufwand
Ausfertigung des Mietvertrages auf der Grundlage eines aktuellen branchenüblichen Formulars; wird mit dem Eigentümer abgestimmt und zur Unterschrift vorgelegt 50 € inklusive
Durchführung der Wohnungsübergabe 50 € inklusive
Durchführung der Neuvermietung / Mietervermittlung durch den Mietverwalter inkl. Ausfertigung des Mietvertrages und Wohnungsübergabe gem. 5.a und 5.b 2 Monatsgrundmiete 2 Monatsgrundmiete
Beauftragung eines Rechtsanwaltes und Zusammenstellung der Unterlagen für diesen, sowie Zusammenarbeit u. Unterstützung der anwaltlichen Tätigkeit gegen Mieter und sonstige Dritte vor und während eines gerichtlichen Verfahrens nach Zeitaufwand. Je Stunde 70 € inklusive
Der Mietverwalter erhält ferner Ersatz seiner Auslagen für die Einholung von Schufa fa-, Wirtschafts- und Registerauskünften, die Veröffentlichung von Mietangeboten in Zeitungen und Internetportalen in Höhe der ihm entstandenen Kosten